Що таке дробове володіння?

Написано Artem
Оновлено 7 місяців тому

Ринок житлової нерухомості відомий своєю стабільністю та високим доходом, але небагато кому щастить придбати цілу власну нерухомість. Для здійснення інвестиції вам довелося б витратити щонайменше 50 000 доларів на перший внесок та місяці на підготовку контракту згідно з місцевими законами. Крім того, вам би потрібно було доглядати за нерухомістю та знаходити орендарів для здачі.

На щастя, сьогодні є правова база, яка дозволяє будь-кому володіти частками нерухомості в будь-якій точці світу. Це усуває всю обмеженість традиційних інвестицій.

Як працює дробове, або фракційне, володіння?

Дробне володіння нерухомості забезпечується технологією блокчейн і підкріплюється законами США. Власність на будинок перетворюється на цифровий формат і записується у вигляді токенів на блокчейні. Кожен токен має фіксовану вартість 50 доларів. Хто б не купив цей токен, стає співвласником нерухомості в реальному світі.

Ця модель не є нашим винаходом: дробове володіння активів існує вже протягом 5 років і використовується багатьма компаніями. Провідні експерти з економіки вважають її одним з ключових трендів десятиліття: ринку активів на основі блокчейну прогнозують зростання у 25 разів до 2030 року.

Переваги дробового володіння:

1. Низький поріг вступу – починайте інвестувати всього лише 50 доларів

2. Відсутність паперової роботи – ми робимо все за вас

3. Швидкий продаж – ви можете збути свої інвестиції у декілька кліків коли завгодно

4. Диверсифікація – оскільки частки нерухомості недорогі, ви можете придбати частки різних обʼєктів нерухомосі

5. Відсутність клопоту з управління нерухомістю – ми знаходимо орендарів, розподіляємо орендну плату між інвесторами, доглядаємо за нерухомістю і сплачуємо податки.

Чи була наша стаття корисною?